Autor: karolinakosakowska

CEL– 3000zł/m2 i jak wygląda to w praktyce?

Kontynuując posty dotyczące kwot przeznaczanych na wykończenie mieszkania, w poniższym wpisie przeanalizujemy kwotę w wysokości 3 000 zł/m2. Pokażemy, na co możemy pozwolić sobie przy wykańczaniu mieszkania przy powyższej kwocie. Wielu z Was pomyśli pewnie, że jest to wysoka kwota i przy tym poziomie można pozwolić sobie na dosłownie wszystko. Fakt, można sporo, ale niestety nie na wszystko. Przyjrzyjmy się zatem szczegółowo budżetowi w wysokości 3 000 zł/m2, przy założeniu, że mieszkanie znajduje się w stanie deweloperskim i urządzamy je pod klucz. Urządzając mieszkanie chcemy skupić się jak zawsze na trwałości materiałów i super jakości. Tym samym chcemy, aby zakupione w tym celu meble/materiały przetrwały lata i były funkcjonalne. Ponadto, mieszkanie ma się dobrze prezentować wizualnie, czyli tak, aby odzwierciedlało dość wysoki budżet, jaki został przeznaczony na wykończenie.

ZAŁOŻENIA:
Metraż: 83m2
Liczba pokoi: 3
Budżet: 249 000 zł

1. Materiały i robocizna

Remont mieszkania rozpoczynamy od znalezienia ekipy remontowej. Jak już wcześniej pisaliśmy należy zadbać o odpowiednią ekipę remontową, najlepiej z polecenia, co pozwoli nam na zaoszczędzenie
w przyszłości pieniędzy na ewentualne poprawki bądź ponowny remont. Przy tym budżecie możemy pozwolić sobie na dobrą ekipę remontową, co nie znaczy że przy niższych budżetach ekipy były niekompetentne. Bardziej chodzi o to, że naprawdę ciężko jest znaleźć solidną ekipę, która będzie pracowała poniżej średnio przyjętej stawki. Jednak dla chcącego nic trudnego i takie cuda się zdarzają, więc nie traćcie nadziei 😉

Załóżmy, że w naszym mieszkaniu chcemy dokonać następujących czynności:

• zrobić zmiany w elektryce i dodać sporo punktów świetlnych oraz gniazdek,
• przesunąć podłączenia hydrauliczne, w zależności od naszych potrzeb,
• zastosować ogrzewanie podłogowe,
• zrobić sufity podwieszane,
• zrobić wykończenia ścian w postaci betonu, tapet z wielkoformatowym sprintem.

a) koszt ekipy remontowej za prace: 42 500 zł
b) materiały budowlane (fugi, kleje, gładzie, podkłady, płyty g-k, kilka pasków LED, itp.): 9 500 zł
c) farby do całego mieszkania: 2 300 zł
d) dodatkowe wykończenia ścian (tynki dekoracyjne, itp.): 3 500 zł
e) płytki ścienne – ściany w łazience i w WC + ściana w kuchni (ok. 150-200zł/m2): 6 500 zł
f) wykończenie podłóg – płytki podłogowe (ok. 200zł/m2): 3 000 zł
g) deska podłogowa (naturalne drewno, ok. 250zł/m2): 18 000 zł
h) listwy przypodłogowe (biały MDF, porządne): 1 200 zł
i) drzwi (5szt.) – z ukrytą ościeżnicą, wykończenie farbą ścienną, klamki dobrej jakości: 10 000 zł
j) dodatkowe koszty transportu: 400 zł
RAZEM : 95 700 zł

2. Łazienka i WC (kwotę płytek i robocizny uwzględniono w punkcie 1) – w tym punkcie skupimy się na kwotach armatury i mebli:

a) umywalka i bateria umywalkowa (x2): 3 200 zł
b) zestaw prysznicowy z deszczownicą: 1 800 zł
c) odpływ liniowy: 600 zł
d) szyba prysznicowa (na zamówienie): 1 300 zł
e) misa wc + deska wolnoopadająca + stelaż podtynkowy + przycisk do spłuczki (wszystko x2): 2 400 zł
f) grzejnik (+zawory): 2 200 zł
g) pralka: 2 000 zł
h) wanna wolnostojąca: 3 500 zł
i) bateria wannowa wolnostojąca: 1 800 zł
j) meble do łazienki – decydujemy się na zamówienie od stolarza (koszty omówimy w punkcie 5)
RAZEM: 18 700 zł

3. Oświetlenie
Przy założonym budżecie na wykończenie mieszkania, zależy nam, aby oświetlenie poza funkcjonalnością, pełniło również funkcję dekoracyjną naszego mieszkania. Decydujemy się (przy tym budżecie możemy sobie pozwolić) zatem na zakup dodatkowych dekoracyjnych oświetleń w postaci ozdobnych lamp, które zapewnią odpowiedni klimat naszemu mieszkaniu. Zakładamy, że główne oświetlenie każdego pomieszczenia będą stanowiły lampy punktowe sufitowe w cenie ok. 250 zł/szt.

a) oświetlenie punktowe sufitowe w całym mieszkaniu: 6 500 zł
b) oświetlenie nad wyspą: 1 500 zł
c) lampa wisząca nad biurkiem:  500 zł
d) oświetlenie przy łóżku (2 lampy): razem: 1 500 zł
e) lampa wisząca nad stołem (1/2 szt.): razem: 2 500 zł
c) lampa podłogowa w salonie: 800 zł
d) lampa podłogowa w sypialni: 800 zł
e) lampy dekoracyjne w łazience: 1 500 zł
f) kinkiety w części dziennej: 1 000 zł
RAZEM: 16 600 zł

4. Meble gotowe oraz dodatki
I. CZĘŚĆ DZIENNA
a) sofa: 5 000 zł
b) stoliki kawowe 2szt.- razem: 2 000 zł
c) fotel: 1 800 zł
d) dywan: 2 500 zł
e) telewizor: 6 000 zł
f) stół jadalny: 4 000 zł
g) krzesła jadalne (6 szt.): razem: 3 000 zł
h) AGD w kuchni: 10 000 zł
i) wyposażenie w korytarzu (siedzisko, duże lustro, stolik, konsola): 2 000 zł
j) dodatki (zdjęcia w ramkach, duże donice na rośliny): 2 000 zł
k) karnisze, firany oraz zasłony do całego mieszkania: 4 000 zł
RAZEM CZEŚĆ DZIENNA: 42 300 zł

II.SYPIALNIA
a) łóżko (tapicerowane): 4 000 zł
b) materac (160x200cm): 2 000 zł
c) stoliki nocne (2 szt.): razem: 1 500 zł
d) fotel: 2 000 zł
e) dywan: 1 500 zł
f) krzesło przy toaletce: 600 zł
g) telewizor: 3 500 zł
RAZEM SYPIALNIA: 15 100 zł

III. DOMOWE BIURO
a) fotel biurowy (wygodny, dobrej jakości): 1 000 zł
b) dodatki (obrazy w ramach, donice na rośliny): 800 zł
c) dodatkowe siedzisko, półki: 1 200 zł
RAZEM DOMOWE BIURO: 3 000 zł

RAZEM I, II i III: 39 000 zł

5. Meble na wymiar od stolarza
a) kuchnia średniej wielkości z wyspą, blaty granitowe, fronty z MDFu lakierowanego. Stolarz: 30 000 zł
b) szafa w sypialni (duża), z wbudowaną toaletką, fronty z MDFu lakierowanego: 6 200 zł
c) zabudowa garderoby (bez frontów, sporo szuflad, materiał: MDF lakierowany bądź laminat drewnopodobny): 5 500 zł
d) szafa w korytarzu (średniej wielkości), fronty fornirowane: 4 500 zł
e) regał w gabinecie (dość spory, wykonanie z MDFu lakierowanego): 4 000 zł
f) biurko (nowoczesne w formie, fornirowany blat): 2 200 zł
g) szafka RTV (dość długa) z MDFu lakierowanego: 1 800 zł
h) szafka podumywalkowa z MDFu lakierowanego: 1 600 zł
i) zabudowa pralki (w formie słupka) z MDFu lakierowanego: 1 800 zł
RAZEM: 57 600 zł

PODSUMOWANIE:
BUDŻET: 249 000 zł
WYDATKI: 249 000 zł
POZOSTAJE: 0 zł

Wydaliśmy właśnie całą założoną kwotę na wykończenie naszego wymarzonego mieszkania. Warto podkreślić, że przy założonym budżecie możemy pozwolić sobie między innymi na lepsze gatunkowo materiały wykończeniowe czy też zamówienie mebli na wymiar od stolarza. Dodatkowo możemy wykorzystać szeroką gamę okładzin ściennych takich jak płyty z efektem metalu, lamele czy też podwieszane sufity żeby ukryć oświetlenie oraz zasłony. Oczywiście jest to przyzwoity standard, jednak nawet przy takim musimy być ostrożni żeby większej części nie przeznaczyć na np. przepiękne włoskie meble. Tu też musimy mieć zdroworozsądkowe podejście, bo przy większym budżecie łatwo wydać pieniądze na rzeczy, które nie będą pierwszej potrzeby a może się wręcz okazać, że na takie właśnie zabraknie. Dlatego jak w każdej opcji budżetowej warto mieć profesjonalistę w postaci architekta, który będzie kontrolował nasze wybory i w razie potrzeby uzmysłowi nam nasze możliwości 😉

W powyższych założeniach przeznaczyliśmy sporą kwotę na robociznę. Przy tym budżecie możemy pozwolić sobie na solidną ekipę remontową, szczególnie, że decydujemy się na wiele przeróbek instalacji oraz podwieszane sufity. Przy dobrej, sprawdzonej ekipie możemy mieć pewność, że wszystko zostanie dokładnie zrobione i nie będą potrzebne ewentualne poprawki. Możemy być zatem spokojni o wykonanie tego, co sobie wymarzyliśmy. Niemniej jednak, warto mieć zawsze oko na prace, jakie toczą się w naszym mieszkaniu, trzymać rękę na pulsie.

Przy założonym budżecie możemy pozwolić sobie na wykończenie mieszkania z lepszych gatunkowo materiałów i zastosowanie ciekawszych rozwiązań, między innymi drewniane podłogi, granitowy blat w kuchni. Również na meble na zamówienie możemy przeznaczyć większą kwotę tak, aby mieszkanie wyglądało ciekawie pod względem wizualnym oraz spełniało nasze oczekiwania. Należy jednak pamiętać, co warto podkreślić, że drogie materiały dobrze komponują się z zestawieniem mebli oraz wyposażenia ze średniej półki. W przeciwnym razie może wyglądać to dość komicznie. Wielokrotnie podkreślamy, że marzenia o biokominku z najniższej półki, który już z odległości pachnie chińszczyzną ma się tak jak kucyk do ogiera – niby koń a jednak to nie jest to 😉 Lepiej dać sobie z takimi rzeczami spokój.

Nasze założenia obejmują konkretny metraż, pod który rozdysponowaliśmy określony budżet. Przy mniejszym metrażu kwotę w wysokości 3 000 zł/m2 można rozdysponować w zupełnie inny sposób. Można wówczas pozwolić sobie na większe szaleństwo pod względem zastosowania różnych rozwiązań oraz lepsze gatunkowo materiały.

Najważniejsze jednak, aby czuć się komfortowo we własnym mieszkaniu, chętnie do niego wracać i w nim przebywać. Tak naprawdę to od nas zależy, w jaki sposób zostanie urządzone mieszkanie, na co przeznaczymy więcej pieniędzy, a co chcemy mieć w niższej kwocie. Wszystko jest kwestią indywidualnego wyboru. Warto jednak pamiętać, że niezależnie od tego, w jakiej wysokości będzie budżet na wykończenie mieszkania, należy zawsze przewidzieć rezerwę. W trakcie trwania remontu mogą pojawić się nieprzewidziane wydatki, na które będą potrzebne dodatkowe pieniądze. Dlatego warto mieć osobę, która nad wszystkim będzie trzymała pieczę 😉

CEL– 2000zł/m2 i jak wygląda to w praktyce?

W ostatnim poście przeanalizowaliśmy na co możemy sobie pozwolić wykańczając mieszkanie przy założeniu, że przeznaczamy na ten cel 1 000 zł/m2. Jak się okazało jest to niewielki budżet, wymagający od nas wielu ograniczeń dotyczących wyboru mebli czy materiałów wykończeniowych. Oczywiście możemy wykończyć mieszkanie we wspomnianym powyżej budżecie, bo od każdej normy są odstępstwa. Jednak nie możemy puścić wodzy fantazji i wymyślać co nam przyjdzie do głowy, w tym szaleństwa w postaci droższych materiałów czy też mebli.

Przyjrzymy się zatem czego możemy spodziewać się po budżecie 2 000 zł/m2, przy założeniu, że mieszkanie znajduje się w stanie deweloperskim i urządzamy je pod klucz. Urządzając mieszkanie chcemy skupić się na trwałości danych materiałów i dobrej jakości. Tym samym chcemy, aby przyjęte rozwiązania przetrwały lata i były funkcjonalne. Ponadto, mieszkanie ma się dobrze prezentować wizualnie 😉

ZAŁOŻENIA:
Metraż: 65m2 (ten sam metraż dla porównania różnic założeń budżetowych)
Liczba pokoi: 3
Budżet: 130 000 zł

1. Materiały i robocizna
   Remont mieszkania rozpoczynamy od znalezienia ekipy remontowej. Jak już wcześniej pisaliśmy należy zadbać o odpowiednią ekipę remontową, najlepiej z polecenia, co pozwoli nam na zaoszczędzenie w przyszłości pieniędzy na ewentualne poprawki bądź ponowny remont.
   Załóżmy, że w naszym mieszkaniu chcemy dokonać następujących czynności:

• zrobić zabudowę g-k w łazience,
• zrobić zmiany w elektryce oraz punktach oświetleniowych,
• zrobić wnękę pod prysznicem oraz ogrzewanie podłogowe w łazience.
  a) koszt ekipy remontowej za prace: 26 000 zł
  b) materiały budowlane (fugi, kleje, gładzie, podkłady, płyty g-k, kilka pasków LED, itp.): 6 000 zł
  c) farby do całego mieszkania: 1 500 zł
  d) płytki ścienne – ściany w łazience + ściana w kuchni (ok. 90-130zł/m2): 3 000 zł
  e) wykończenie podłóg – płytki + panele podłogowe (ok. 90-130zł/m2): 7 250 zł
  f) listwy przypodłogowe (biały mdf): 1 200 zł
  g) drzwi (3szt.) – z ukrytą ościeżnicą, wykończenie farbą ścienną, klamki przyzwoitej jakości: 4 500 zł
  h) dodatkowe koszty transportu: 500 zł
  RAZEM: 49 950 zł

2. Łazienka (kwotę płytek i robocizny uwzględniono w punkcie 1) – w tym punkcie skupimy się na kwotach armatury i mebli:
a) umywalka i bateria umywalkowa: 1 200 zł
b) zestaw prysznicowy z deszczownicą: 1 300 zł
c) odpływ liniowy: 600 zł
d) szyba prysznicowa: 900 zł
e) misa wc + deska wolnoopadająca + stelaż podtynkowy + przycisk do spłuczki: 1 200 zł
f) grzejnik (+zawory): 1 200 zł
g) pralka: 1 300 zł
h) meble do łazienki – decydujemy się na zamówienie od stolarza (koszty omówimy w punkcie 5)
RAZEM: 7 700 zł

3. Oświetlenie
Przy założonym budżecie na wykończenie mieszkania, zależy nam, aby oświetlenie pełniło również funkcję dekoracyjną naszego mieszkania. Decydujemy się (przy tym budżecie możemy sobie na to pozwolić) zatem na zakup dodatkowych dekoracyjnych lamp. Zakładamy, że oświetlenie sufitowe będzie punktowe w cenie ok. 100 zł/szt.
a) oświetlenie punktowe sufitowe w całym mieszkaniu: 1 400 zł
b) oświetlenie na biurku: 300 zł
c) lampy wiszące nad stołem (2/3 szt.) – razem: 1 200 zł
d) lampa podłogowa w salonie: 700 zł
e) lampy dekoracyjne w łazience: 1 000 zł
f) oświetlenie przy łóżku (2 lampy): 1 000 zł
RAZEM: 5 600 zł

4. Meble gotowe oraz dodatki
I. CZĘŚĆ DZIENNA
a) sofa średniej wielkości: 4 000 zł
b) stoliki kawowe 2szt.: 800 zł
c) fotel: 2 000 zł
d) dywan: 1 700 zł
e) telewizor: 3 500 zł
f) stół jadalny: 2 000 zł
g) krzesła jadalne (4 szt.): 1 600 zł
h) AGD w kuchni: 7 000 zł
i) pufa w korytarzu, lustro, konsola: 1 800 zł
j) dodatki (zdjęcia w ramkach, duże donice na rośliny): 800 zł
k) szyny sufitowe, firany oraz zasłony do całego mieszkania: 3 500 zł
RAZEM CZEŚĆ DZIENNA: 28 700 zł

II.SYPIALNIA
a) łóżko (tapicerowane): 3 200 zł
b) materac (160x200cm): 1 500 zł
c) stoliki nocne (2 szt.): 900 zł
d) dywan: 1 200 zł
e) siedzisko: 400 zł
f) lustro: 800 zł
RAZEM SYPIALNIA: 8 000 zł

III. DOMOWE BIURO
a) fotel biurowy (2 szt.): 1 000 zł
b) dodatki (obrazy w ramach, donice na rośliny): 800 zł
c) dodatkowy fotel lub siedzisko: 500 zł
RAZEM DOMOWE BIURO: 2 300 zł

---

RAZEM I, II i III: 39 000 zł

5. Meble na wymiar od stolarza
   a) kuchnia średniej wielkości z małą wyspą, blat z laminatu drewnopodobnego, fronty z MDF’u lakierowanego.Stolarz ze średniej półki cenowej z polecenia: 13 000 zł
   b) szafa w sypialni (duża), z wewnętrznymi szufladami, fronty z MDFu lakierowanego, porządny system np.BLUM: 3 550 zł
   c) szafa w korytarzu (średniej wielkości), fronty z MDFu lakierowanego, porządny system np.BLUM: 3 000 zł
   d) zabudowa w domowym biurze (duży regał, duże biurko) z laminatu drewnopodobnego lub MDFu lakierowanego, porządny system np.BLUM: 4 000 zł
   e) szafka RTV z laminatu drewnopodobnego lub MDFu, porządny system np.BLUM: 1 200 zł
   f) szafka podumywalkowa z MDFu lakierowanego, porządny system np.BLUM: 1 200 zł
   g) zabudowa pralki (w formie słupka) z MDFu lakierowanego, porządny system np.BLUM: 1 800 zł
   RAZEM: 27 750 zł

PODSUMOWANIE:
BUDŻET: 130 000 zł
WYDATKI: 130 000 zł
POZOSTAJE: 0 zł

Wydaliśmy właśnie całą założoną kwotę na wykończenie naszego wymarzonego mieszkania. Warto przy tym zauważyć, że w naszych założeniach, nie ma podwieszanych sufitów, a ściany malowane są farbami. Jeżeli jednak zdecydujemy się na droższe wykończenie ścian (fantastyczne tapety, okładziny ścienne z efektem betonu czy postarzanej blachy itp.) oraz podświetlenia ledami wówczas trzeba mieć na uwadze, że koszty wzrosną.

Koszty również wzrosną, gdy zdecydujemy się na duże zmiany w elektryce czy też hydraulice. W naszych założeniach nastąpiły jedynie niewielkie zmiany w tych zakresach.
Ponadto, trzeba mieć na uwadze, że w przypadku gdy zdecydujemy się na zastosowanie naturalnego drewna zamiast paneli, czy też mebli fornirowanych zamiast mebli z materiału drewnopodobnego, koszty również w tym przypadku wzrosną. Przy naszych założeniach występują meble z MDFu lakierowanego, który nie jest produktem z najwyższej półki, jednak przyzwoitym, naprawdę dobrej jakości.

Budżet, który przeznaczyliśmy na wykończenie naszego mieszkania, czyli 130 000 zł (2 000 zł/m2) jest budżetem na przyzwoitym poziomie. Oczywiście nie ma co liczyć, że wszystko będzie najwyższej jakości, jednak jest to kwota, którą można wydać na wiele różnych sposobów. To od nas zależy co chcemy mieć lepsze/droższe a co możemy mieć tańsze, bo nam na tym aż tak bardzo nie zależy.

Warto zatem, przed przystąpieniem do wykańczania mieszkania rozważyć pomysł o powierzeniu tego trudnego zadania architektowi, który pomoże nam w odpowiedni sposób rozdysponować nasz budżet. Podpowie również, jakie rozwiązania można zastosować, aby nasze wymarzone mieszkanie/dom robiło wrażenie, a także pomoże dobrać odpowiednie materiały, podpowie, które tańsze materiały będą nam służyły, a na których nie warto oszczędzać. To wszystko sprowadza się do tego, że nasz remont ma służyć nam lata, bo w najbliższym czasie nie chcemy zapewne ponownie borykać się z tym samym problemem, pracami i kolejnym bałaganem, który towarzyszy takim pracom.

WYZWANIE – 1000zł/m2, z czym to się „je”?

Większość z nas, przynajmniej raz w życiu staje przed trudnym dylematem, jakim jest urządzenie swoje własnego M. Nie każdy jednak zdaje sobie sprawę jakie to interdyscyplinarne zadanie. Powszechnie uznawane jest to za „a co to było poustawiać kilka mebelków”. Jednak największy nawet twardziel wymięka przy wyborze, chociażby tkaniny obiciowej na kanapę. Pojawia się wtedy myśl „a jaka to różnica”? Zasadnicza, krótko mówiąc. Mając zwierzaki, czy też małe dzieci w domu, nie wybierzemy niektórych rozwiązań. Chociażby na tym prostym przykładzie możemy zauważyć, że każdy detal jest ważny. A zbyt szybko podjęte decyzje „zemszczą” się na nas w przyszłości. Osoby przesadnie oszczędzające na rzeczach, które mają służyć nam lata, zazwyczaj kupują dwa razy 😉 Dlatego najlepszym rozwiązaniem jest powierzenie tego zadania profesjonaliście, w tym przypadku zatrudnienie architekta, który podpowie, jakie rozwiązania można zastosować, aby nasze mieszkanie było ponadczasowe a czas w nim spędzony należał do przyjemnych chwil, a nie jak to czasami bywa (gdy wszystko wali się na głowę) ostatecznością 😉 .

Nie ulega zatem wątpliwości, że większość z nas zakłada wstępnie jakiś budżet na urządzenie wymarzonego mieszkania. Należy jednak pamiętać, że w trakcie remontu zawsze pojawiają się jakieś niezaplanowane wydatki, które mogą nas zaskoczyć. Tym samym warto mieć na uwadze, że założony budżet z czasem będzie trzeba skorygować.

Przyjrzyjmy się zatem czego możemy spodziewać się po budżecie 1 000 zł/m2, przy założeniu, że mieszkanie znajduje się w stanie deweloperskim i urządzamy je w standardzie „pod klucz”. Urządzając mieszkanie chcemy skupić się na trwałości danych materiałów i minimum przyzwoitej jakości. Tym samym chcemy, aby zakupione w tym celu produkty przetrwały lata i były funkcjonalne. Przyjrzyjmy się najbardziej powszechnemu metrażowi dla młodych małżeństw, które wkraczają na kolejny etap wspólnego lokum 😉

ZAŁOŻENIA:

Metraż: 65m2

Liczba pokoi: 3

Budżet: 65 000 zł

1. Materiały i robocizna

Remont mieszkania rozpoczynamy od znalezienia ekipy remontowej. Nie jest to jednak zadanie proste, gdyż jak pokazuje doświadczenie możemy natknąć się na różnych „fachowców”, którzy niekoniecznie znają się na pracy. Warto zatem zadbać o odpowiednią ekipę remontową, najlepiej z polecenia, co pozwoli nam na zaoszczędzenie w przyszłości pieniędzy na ewentualne poprawki bądź ponowny remont. Warto też zaufać swojemu architektowi. Nie każda ekipa potrafi chociażby czytać rysunki techniczne, co może wprowadzać do całego procesu projektowego niepotrzebny stres.

Załóżmy, że w naszym mieszkaniu chcemy dokonać następujących czynności:

– pozmieniać lokalizację niektórych przyłączy wodno-kanalizacyjnych,

– dodać kilka gniazdek oraz punktów oświetleniowych,

– dokonać minimalnych zmian w lokalizacji 1 lub 2 otworów drzwiowych,

– zrobić wnękę pod prysznicem oraz ogrzewanie podłogowe w łazience.

a) koszt ekipy remontowej za prace: 20 000 zł

b) materiały budowlane (fugi, kleje, gładzie, itp.): 4 700 zł

c) farby do całego mieszkania: 1 500 zł

d) płytki ścienne – ściany w łazience + ściana w kuchni (ok. 50-80zł/m2): 2 200 zł

e) wykończenie podłóg – płytki lub panele podłogowe (ok. 60zł/m2): 3 600 zł

f) listwy przypodłogowe (biały mdf): 1 200 zł

g) drzwi (3szt.) – przyzwoite wypełnienie, widoczna ościeżnica, producent typu Porta, Dre, Pol-Skone: 3 500 zł

h) dodatkowe koszty transportu: 500 zł

RAZEM: 37 200 zł

2. Łazienka (kwotę płytek i robocizny uwzględniono w punkcie 1) – w tym punkcie skupimy się na kwotach armatury, ceramiki i mebli:

a) umywalka i bateria umywalkowa: 1 200 zł

b) zestaw prysznicowy z deszczownicą: 900 zł

c) odpływ liniowy: 550 zł

d) szyba prysznicowa: 800 zł

e) misa wc + deska wolnoopadająca + stelaż podtynkowy + przycisk do spłuczki: 900 zł

f) pralka: 1 300 zł

g) szafka podumywalkowa (na wymiar): 1 200 zł

h) zabudowa pralki (na wymiar, w formie słupka): 1 600 zł

RAZEM: 8 450 zł

3. Oświetlenie:

Zakup wszystkich lamp, z założeniem, że w każdym pomieszczeniu na górne oświetlenie chcemy wydać maksymalnie 200-500 zł. Dodatkowo chcemy zakupić lampki nocne, lampę wiszącą nad stołem, lampę przy domowym biurze/biurku, oświetlenie przy umywalce, lampę stojącą w salonie:

a) oświetlenie korytarz: 500 zł (np. najbardziej powszechne tuby natynkowe ok.90zł/szt. + żarówki)

b) lampa sufitowa w łazience (typu plafon): 100 zł

c) oświetlenie przy umywalce: 300 zł

d) oświetlenie część dzienna: 500 zł (np. najbardziej powszechne tuby natynkowe ok.90zł/szt. + żarówki)

e) lampa wisząca nad stołem: 550 zł

f) lampa podłogowa stojąca przy sofie: 450 zł

g) oświetlenie – pokoje: 2×250 zł = 500 zł (typu Leroy Merlin czy Nowodvorski)

h) lampa wisząca przy łóżku: 2×300 zł = 600 zł

i) lampa na biurku: 200 zł

RAZEM: 3 700 zł

4. Kuchnia: decydujemy się na kuchnię od stolarza, na materiale w postaci laminatu (kwotę płytek na ścianę pomiędzy blatem a górnymi szafkami uwzględniono w punkcie 1) – w tym punkcie skupimy się na kwotach mebli i sprzętu AGD:

a) zabudowa meblowa długości ok. 5mb, szafki otwierane na uchwyty, bez rozwiązań typu cargo/magic corner: 7 500 zł

b) AGD znanych i popularnych firm (lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap, zmywarka): 5 500 zł

c) zlewozmywak „granitowy” + bateria zlewozmywakowa: 650 zł

RAZEM: 13 650 zł

PODSUMOWANIE:

BUDŻET: 65 000 ZŁ

WYDATKI: 63 000 ZŁ

POZOSTAJE: 2 000 ZŁ

Jak widzimy pozostało nam niewiele. Musimy jeszcze na czymś spać, a już zaplanowaliśmy imprezę na „oblanie” zakupu mieszkania, więc goście powinni móc na czymś usiąść… I tu zaczyna się „gimnastyka” na co przeznaczyć pozostały budżet? Można przeznaczyć go chociażby na zaliczkę dla architekta 😉 by zmieścić się w powyższym budżecie i nie dać się „zrobić” wszystkim profesjonalnym doradcom w sklepach, którzy tylko czekają by dorzucić nam coś ekstra. Przecież my sami nie musimy znać się na wszystkim a zapewne pierwszy raz urządzamy swoje mieszkanie, co dodatkowo nam nie pomaga. Wszystko wydaje się być teraz potrzebne a rady wszystkich po kolei zaczynają mieszać nam się w głowie – to naturalne!

Osoby bez dzieci mają uproszczone zadanie, bo jakoś przetrwają jakiś czas póki budżet się powiększy i stać będzie na pozostałe elementy wyposażenia wnętrz typu wymarzona kanapa, stół jadalniany na 8 osób, bo przecież w niedzielę przyjdą ocenić nasze wybory rodzice …

W powyższym budżecie niestety nie znajdziemy designerskich mebli z topowych sklepów czy też innych elementów z programu „Pani Gadżet”. Na ich miejscu pojawią się najtańsze okazje z gazetek promocyjnych powszechnych marketów, co też nie jest złym rozwiązaniem, bo da się tak mieszkać. Jednak jeśli chcesz czegoś więcej i wymarzyłeś sobie wnętrza swojego mieszkania niczym obrazek z Pinteresta to jedyne co Ci pozostało to czyhać na okazję na giełdach mebli (które de facto też nie są najtańsze) lub zwiększyć budżet! 😉

Niezbyt szczęśliwym wyborem jest szukanie oszczędności w materiałach oraz ekipie na rzecz szwagra, teścia, którzy jedynie hobbystycznie malują raz na pięć lat płot przy domu. Możemy tylko sobie wyobrazić zapowietrzone płytki, które odpadają po miesiącu czy też odpryski farby, bo przecież po co gruntować oraz całą masę innych kwestii. Inaczej wygląda sytuacja, gdy mamy w rodzinie profesjonalistów, którzy mają tak wielkie serce, że za darmo zrobią nam remont, który będzie ciągnął się pół roku, bo przecież każdy musi zarobić na chleb. Jeśli jesteśmy w stanie to „przełknąć” pół sukcesu za nami!

Jednak jeśli wynajmujecie inne mieszkanie, dochodzi rata kredytu i chcecie sprawnie przejść przez cały proces projektowy to jedyne rozwiązanie to zwiększyć budżet i zatrudnić architekta, który bez stresu przeprowadzi Cię przez to wszystko! 😉 Dajcie znać w komentarzu czy powyższy artykuł okazał się pomocny 😉

Styl eklektyczny – z czym to się je?

Często macie konflikt wewnętrzny w jakim stylu powinno być wnętrze Waszego jedynego miejsca na ziemi. Niezależnie czy jest to przestrzeń użytku publicznego, biurowa czy mieszkalna chcielibyśmy czuć się w niej jak najlepiej a co za tym idzie chcemy mieć tam dosłownie WSZYSTKO. Nie każdy ma możliwość posiadania kilku mieszkań żeby każde z osobna urządzić w konkretnym stylu, dlatego na przeciw wychodzi popularny styl eklektyczny.

Przy wybraniu odpowiednich osób do zaprojektowania Waszego wymarzonego wnętrza można ugryźć te zagadnienie na różne sposoby tak by wszystko było spójne i zadowalające funkcjonalnie.

Elementy klasyczne z bardziej nowoczesnymi przenikają się w równowadze. Użyte materiały są dopełnieniem całości a wszystko jest funkcjonalne i ponadczasowe.

Jest to jeden z trudniejszych stylów. Dlatego warto zaufać specjalistom.

Maskownic grzejników w sklepach/sieci znajdziecie nieskończenie wiele. Są standardowy kształty/wymiary, jak też możecie zamówić na wymiar u stolarza. Co też super się sprawdza przy kompleksowych projektach, kiedy chcemy by nasze wnętrze było spójne stylistycznie. Jednak co w sytuacji, gdy kończą się fundusze, stolarz ma terminy których nie możemy zaakceptować lub po prostu zwiał?! Poniżej znajdziecie krótką fotorelację jak możecie wyjść z podbramkowej sytuacji. Wszystkie materiały zostały zakupione w ogólnodostępnych marketach budowlanych.

Parapet to miejsce narażone na różnorodne warunki atmosferyczne, które występują w miejscu mostka termicznego. Z jednej strony niskie temperatury, z drugiej wysokie od grzejnika. Dlatego do impregnacji warto zastosować farby o przeznaczeniu „na zewnątrz”. Potrzebne elementy, które zostały wykorzystane przy maskownicy to deska na parapet, węższa deska do przymocowania frontu maskownicy oraz ażurowy shutters dostępny w marketach budowlanych.

Pierwszym zadaniem, które należy skrupulatnie wykonać jest wymierzenia wszystkich uskoków ściany (w tym czy w narożnikach występują kąty proste), tak by później nie trzeba było dodatkowo uszczelniać miejsc łączenia na styku ze ścianą.

Wszystkie wymiary należy przenieść na deskę, która będzie spełniała rolę parapetu właściwego.

Po dokładnym wycięciu wszystkich elementów musimy sprawdzić poziom oraz spadki. Najlepszym narzędziem do tego jest poziomica a odpowiedni montaż wszystkich elementów zapewni laser, który wskaże czy wszystkie elementy są w pionie. Boczne elementy, na których przytwierdzimy uchwyty na front maskownicy właściwej, przytwierdzamy do ściany weryfikując czy są w pionie.

Po spasowaniu wszystkich elementów zostaje nam wykonanie otworów na gniazda, które zaprojektowaliśmy na parapecie. Z racji niewielkich wymiarów sypialni łóżko będzie stało przy maskownicy a parapet będzie zastępował stolik nocny. Będzie można tu ładować telefon czy też postawić lampkę nocną do czytania.

W zależności od potrzeb stylistycznych wnętrza malujemy całość na wybrany kolor. W naszym przypadku był to kamień polny firmy Sadolin. Jest to kolor taupe, który wpasuje się w większość wnętrz.

Po zamocowaniu wszystkiego możemy cieszyć się całym efektem. O czym warto pamiętać to odpowiednia wymiana powietrza. Szanując nasze zdrowie funkcjonalne rozwiązanie maskownicy zapewni nam idealny mikroklimat w naszym wnętrzu.

Jeśli macie tendencje do wylewania wszystkiego co postawicie na parapecie zalecamy użycie gniazd IP44, czyli gniazd z klapką.

Żeby należycie móc korzystać z grzejnika, który chcemy ukryć, musimy pamiętać, o tym by w szczelinie pod parapetem zmieściła się nasza dłoń na dopasowanie temperatury z termostatu do naszych potrzeb.

ZEHNDER

ANICAR

B’ART Atelier